ハワイ不動産

ホノルル新コンド建設計画

Ala Moana、Kakaako, Waikiki地区の新コンド建設計画情報です。

1）1555 Kapiolani（Ala Moana地区):

○アラモアナShopping Center（SC)内の一番新しいデパート「Nordstrom。」に隣接する
　パーキング棟の上に建設予定です。アラモアナHotel Condoに次ぐ、アラモアナSCの中の
　コンドとなります。
○全210戸の予定。
○Developerは超高級コンド「Hokua。」を手掛けたのと同一業者さんです。
○本年中に売り出し開始予定。

2）The Symphony Tower at 850 Kapiolani Blvd (Kakaako地区)：

○Kapiolani通りとWard通りの交差点の北西角（現在自動車販売ディーラーのある場所。
　巨大催し物会場のNeal Blaisdell CenterとはWard Aveを間にして、向かい側の立地
　です。
○Developerはこの土地オーナーで、ホノルルで多くの自動車販売ディーラーを経営する
Joe Nicolai氏と、最近完成した新コンド「Pacifica。」を手掛けたOliver McMillen氏の
共同事業体となる見込み。
○全400戸予定。
○本年内に売り出し予定。

3）605 Kapiolani (Kakaako地区):

○旧Honolulu Advertiser新聞社屋跡地に建設予定と伝えられる。（同新聞社は新社屋を
郊外、Kapoleiに建設、移転済み）。
○上記　2）項記載の　The SymphonyよりHonolulu Downtown寄りのサイト。
○合計２棟のコンド建設見込み。

4）604 Ala Moana Blvd (Kakaako地区):

○Ala Moana SCから車で西へ数分、同SCと同じAla Moana Blvd沿いの旧CompUSA
のサイトに計画中と伝えられる高層コンドです。
○当地名門企業Alexander and Baldwin社がDeveloper。

5）2121 Kuhio Avenue (Waikiki地区）：

○Kuhio AveとKalaimoku Streetの東南角の敷地です。駐車場（Coin Parking)の西隣です。
○最近カリフォルニア州のDeveloperが購入しました。
○大型コンドの建設との噂がありますが詳細未詳です。

ご質問等ありましたら、当方へご連絡下さい。

　

ホノルルが舞台の新作ハリウッド映画「ファミリーツリー」

ジョージクルーニー主演の「ファミリーツリー。（原題：Descendant)」が、ホノルルを舞台にした作品で、日本では５月18日に封切されると聞きました。ジョージクルーニー演ずる成功した多忙の白人弁護士の一家の話です。

どうも映画上の彼の家がタンタラスの丘に行く途中の山の中住宅地のようで、娘さんの
通っていた学校名がPunahou校（オバマ大統領の母校）と実名で出る、ハワイの不動産屋が
ストーリィ絡むなどで、親しみがもてました。そして、奇麗事でない家族のストーリィで楽しめました。

今年の、アカデミーの脚本賞そして昨年多くの賞を取った作品です。

ホノルル（ハワイ）が舞台となったハリウッド映画で、このようにアカデミー賞他を受賞した作品は珍しいですね。60年近く前の「地上より永遠に。」（バートランカスター、フランクシナトラ主演）以来のことではないでしょうか。どなたかハリウッド映画好きの方ご教示下さい。

福岡ハワイセミナーのお知らせ

福岡ハワイセミナーのお知らせ

１．日時：2012年3月11日（日）午前10時30分より約2時間
　　　　　（会場オープン：午前10時）

２．会場：財団法人　アクロス福岡　会議室　604
　　　　　　　　　　住所：〒福岡市中央区天神１－１－１
　　　　電話：092-725-9113、FAX: 092-725-4621

３．主催者, 講演者：ハワイ　ハッピー　ホームズ社長
　　　　　　石原　存（いしはらたもつ）
　　　　　　ハワイ州公認不動産ブローカー
　　　　　　元米国三菱自動車副社長

４．講演内容：　「ハワイ長期滞在と不動産について。」
　　　　　　　　長期滞在するのにハワイはどんなところか、その
　　　　　　　　不動産はどのような状況にあるのか、実例を交え
　　　　　　　　ご説明申し上げます。

５．お申し込み、お問い合わせ：

　石原宛に、3月5日までにEメール（sales@hawaiihappyhomes.com
　日本語で）。または、ファックス（0942-30-3651）で。（お申し込
　みの際には、お名前、参加人数、住所、電話番号、ファックス
　番号、メールアドレスを記載下さい）。お問い合わせ電話は080-
　6158-1458まで。ホノルルで電話を受けていますので、御電話は
　日本時間で早朝から午後3時までにお願いします。

６．会費：　お一人様　2,000円（当日会場にて徴収）

以上



　　　

ワイキキ内新築コンド、The Cove, 35万ドルからの魅力あるお値段

ワイキキ西部（アラモアナ依り）のDiscovery Bay, The Windsor,　Chateau Waikikiに
囲まれた空き地に新コンド、The Cove、が建設されることになりました。

建設開始は2012年早々、竣工は2013年春を予定しています。

117戸（1bedroom, 2 bedrooms)の中型コンドですが、ワイキキ内の久々の新築コンド、
そしてお値段が35万ドル（1bedroom,　邦貨換算約2730万円，$1=78円）からと言う
お買い求め安いお値段設定で話題を呼んでいます。各戸別のお値段は近日中に発表予定です。

駐車場は各戸１台分が付きますが、追加購入可能です。

興味がおありの方は、石原までお問い合わせ下さい。

ありがとうございました。下記の外観写真は完成想像図です。室内写真は、
モデルルームのそれです。

本物件HPは：　www.thecovewaikiki.com/

50万ドル以上の住宅を購入した外国人に、米国ビザを。

米国上院の超党派議員団が、「Buy a House, Get a Visa.」と呼ばれる新たな法案を
準備中であると、米国有力経済誌Wall Sreet Jounalが報じています。

NY州選出のSchumer議員（民主党）、ユタ州選出Lee議員（共和党）の両議員が
上程準備中の法案です。これまで以上に外国人に米国の不動産を購入してもらい、
米国不動産景気を上向かせ、ひいては米国の雇用促進、景気浮揚を狙っているもの
と思います。

米国には一銭のコストも掛からない方策として今後注目を集めると思います。また、
外国人に米国不動産購入を促進する効果ありと大いに注目されます。

この法案の概略は：

○50万ドル以上の自宅を米国内に購入し、それに居住する外国人に対して米国居住
ビサを出す。

○25万ドル以上の家二軒でもOK。この場合、二軒目は賃貸に出すこと可能。

○購入者には、本人、家族（子供は18歳未満）に米国居住ビサを与える。
但し、このビサでは米国での就労（働くこと）は出来ない。

○その家を売却したら、ビサも失う。

○一軒家、コンド、タウンハウスが対象。

記事原文は　→　http://marginalrevolution.com/marginalrevolution/2011/10/buy-a-house-get-a-visitor-visa.html

参考記事（日本語）→　http://naga.kaigaifudosan.org/?eid=121